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Durante o andamento do prazo dos contratos de locação, existem outros documentos importantes a serem firmados: Comunicado de Reajuste do Valor do Aluguel: antes de reajustar o valor do aluguel, o dono do imóvel deve enviar um comunicado formal ao locatário mostrando o valor reajustado a ser pago e os índices utilizados.Nós escrevemos um artigo exclusivo sobre esse tema.
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A seguir, estão algumas dicas para elaborar um contrato de aluguel: Defina claramente as partes envolvidas no contrato: Inclua o nome, a qualificação e o endereço das partes envolvidas no contrato. Descreva com clareza o imóvel que será locado: Inclua a localização, a área, as características e a condição do imóvel.
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A elaboração de um contrato de locação residencial é uma tarefa que exige, além de cuidado, certo conhecimento. Afinal, como o compromisso feito é, no geral, de médio a longo prazo, qualquer errinho pode acarretar uma rescisão. Em outros casos até mesmo execução de processos judiciais. Embora possam variar as condições ditas no contrato, alguns itens são essenciais.
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O contrato de locação de imóvel é regido pela Lei do Inquilinato, nº 8.245/91 e tem como finalidade resguardar tanto o proprietário do imóvel quanto o locatário. Este documento preservará alguns direitos fundamentais, como: pagamentos, entrega do imóvel nas condições disponibilizadas, reajustes de aluguel, entre outros.
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O contrato de locação residencial é o instrumento por meio do qual o proprietário (chamado locador) cede o uso de seu imóvel urbano para que outra pessoa (dita locatária) nele resida. Neste documento, serão fixados o valor e a data de vencimento do aluguel a ser pago pelo locatário, bem como o tempo total de locação.
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MODELO DE CONTRATO LOCAÇÃO RESIDENCIAL (NOME), (CPF), (IDENTIDADE) (ENDEREÇO), doravante denominado LOCADOR; (NOME), (CPF), (IDENTIDADE) (ENDEREÇO), doravante denominado LOCATÁRIO, celebram o presente contrato de locação residencial, com as cláusulas e condições seguintes:
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Baixe 10 Modelos de Contrato de Aluguel Residencial e Comercial. Os arquivos encontram em dois formatos, PDF e DOC. Os modelos editáveis, em Word (DOC), encontram-se no fim da página. Com eles é possível fazer alterações ou preenchimento no corpo do texto, a fim de personalizá-los e imprimir.
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Esse modelo de contrato de aluguel residencial acima pode ser copiado e colado em um documento Word para ser editado. Através desse documento de locação simples, você conseguirá ter respaldo jurídico, mesmo sem ter um fiador. Precisa de mais cláusulas para o seu contrato de aluguel de imóvel? Confira agora!
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Modelo Contrato de Aluguel. WORD GRÁTIS. 417 avaliações 359 58. Alterado em: 17/08/2023 Ver histórico (1) Minuta de contrato particular de locação de bem imóvel (apartamento, terreno, box de garagem, JK, casa, etc.), com os requisitos do código civil e orientações de como fazer, como preencher e cuidados a serem tomados.
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Instrumento particular de locação simples em word para baixar e imprimir. CURTIR Publicado por Advogado Atualizado há 3 anos Veja também: [MODELO] Defesa Prévia - Falta de Licença Ambiental [MODELO] Defesa Prévia - Auto de Infração Ambiental - Polícia Militar Ambiental [MODELO] Defesa Prévia contra Auto de Infração Ambiental - Construção Irregular
